web page hit counter

Daftar Saham Sektor Properti yang Akan Booming Cuan Nanti

Saham menjadi investasi yang kini digemari hampir di semua kalangan. Mulai dari pengusaha, karyawan, anak muda dan lainnya yang berlomba-lomba untuk bermain saham. Hal ini karena ekuitas memberikan potensi kuantitas yang sangat tinggi, meskipun risiko kerugian bagi investor juga tinggi.

Sebagai investor saham, Anda bisa memilih emiten di sektor apapun. Tidak hanya di pertambangan, saham properti juga bisa dicoba. Namun sebelum itu, Anda perlu melihat seberapa besar potensi yang dimiliki sektor properti.

Dengan begitu Anda bisa menentukan besaran modal, strategi beli atau jual hingga memilih emiten yang tepat agar bisa untung besar.

Agar Anda lebih memahami saham sektor properti, tak ada salahnya simak ulasan pengertian berikut ini, daftar emiten properti hingga tips memilih saham properti yang telah dirangkum dari berbagai sumber.

Pengertian Saham Sektor Properti

Kebanyakan orang mengetahui investasi properti dimana Anda harus menyiapkan modal yang sangat besar mulai dari puluhan juta hingga ratusan juta rupiah untuk membeli rumah, tanah, apartemen, dll.

Kemudian Anda tinggal menunggu waktu yang tepat untuk menjualnya kembali saat harga jual properti sedang tinggi. Di sisi lain, Anda juga dapat menyewa properti yang Anda miliki.

Sedangkan investasi saham properti adalah menjalankan investasi saham dan memilih properti dengan modal uang yang tidak terlalu besar dan investasi dapat dilakukan melalui smartphone saja yang sudah terpasang aplikasi saham.

Terdapat dua cara yang biasa investor lakukan untuk memperoleh cuan, yaitu:

Jangka pendek: jual beli saham properti dalam waktu singkat. Jadi keuntungannya adalah dari selisih penjualan saham.

Jangka panjang – pembelian dan penjualan saham properti dilakukan untuk waktu yang lama, dari belasan tahun, dari belasan tahun.

Selain sektor properti, Bursa Efek Indonesia (BEI) juga menawarkan sektor lainnya, seperti pertanian, pertambangan, industri, keuangan, perdagangan, infrastruktur, dan lain-lain.

Daftar Saham Sektor Properti yang Tercatat di BEI

Berdasarkan data BEI, berikut terdapat 79 daftar emiten saham properti, antara lain:

No Kode/Nama Perusahaan Nama Perusahaan Tanggal Pencatatan Papan Pencatatan
1 AMAN Makmur Berkah Amanda Tbk. 13 Mar 2020 Utama
2 APLN Agung Podomoro Land Tbk. 11 Nov 2010 Utama
3 ARMY Armidian Karyatama Tbk. 21 Jun 2017 Pengembangan
4 ASPI Andalan Sakti Primaindo Tbk. 17 Feb 2020 Pengembangan
5 ASRI Alam Sutera Realty Tbk. 18 Des 2007 Utama
6 ATAP Trimitra Prawara Goldland Tbk. 11 Des 2020 Pengembangan
7 BAPA Bekasi Asri Pemula Tbk. 14 Jan 2008 Utama
8 BAPI Bhakti Agung Propertindo Tbk. 16 Sep 2019 Pengembangan
9 BBSS Bumi Benowo Sukses Sejahtera T 15 Apr 2020 Pengembangan
10 BCIP Bumi Citra Permai Tbk. 11 Des 2009 Pengembangan
11 BEST Bekasi Fajar Industrial Estate 10 Apr 2012 Utama
12 BIKA Binakarya Jaya Abadi Tbk. 14 Jul 2015 Pengembangan
13 BIPP Bhuwanatala Indah Permai Tbk. 23 Okt 1995 Pengembangan
14 BKDP Bukit Darmo Property Tbk 15 Jun 2007 Pengembangan
15 BKSL Sentul City Tbk. 28 Jul 1997 Utama
16 BSDE Bumi Serpong Damai Tbk. 06 Jun 2008 Utama
17 CITY Natura City Developments Tbk. 28 Sep 2018 Utama
18 COWL Cowell Development Tbk. 19 Des 2007 PENGEMBANGAN
19 CPRI Capri Nusa Satu Properti Tbk. 11 Apr 2019 PENGEMBANGAN
20 CSIS Cahayasakti Investindo Sukses 10 Mei 2017 Pengembangan
21 CTRA Ciputra Development Tbk. 28 Mar 1994 Utama
22 DADA Diamond Citra Propertindo Tbk. 14 Feb 2020 Pengembangan
23 DART Duta Anggada Realty Tbk. 08 Mei 1990 Utama
24 DILD Intiland Development Tbk. 04 Sep 1991 Utama
25 DMAS Puradelta Lestari Tbk. 29 Mei 2015 Utama
26 DUTI Duta Pertiwi Tbk 02 Nov 1994 Pengembangan
27 ELTY Bakrieland Development Tbk. 30 Okt 1995 UTAMA
28 EMDE Megapolitan Developments Tbk. 12 Jan 2011 Pengembangan
29 FMII Fortune Mate Indonesia Tbk 30 Jun 2000 Pengembangan
30 FORZ Forza Land Indonesia Tbk. 28 Apr 2017 UTAMA
31 GAMA Aksara Global Development Tbk. 11 Jul 2012 UTAMA
32 GMTD Gowa Makassar Tourism Developm 11 Des 2000 Pengembangan
33 GPRA Perdana Gapuraprima Tbk. 10 Okt 2007 Utama
34 GWSA Greenwood Sejahtera Tbk. 23 Des 2011 UTAMA
35 HOMI Grand House Mulia Tbk. 10 Sep 2020 PENGEMBANGAN
36 INDO Royalindo Investa Wijaya Tbk. 13 Jan 2020 PENGEMBANGAN
37 INPP Indonesian Paradise Property T 12 Jan 2004 Pengembangan
38 IPAC Era Graharealty Tbk. 30 Jun 2021 Akselerasi
39 JRPT Jaya Real Property Tbk. 29 Jun 1994 Utama
40 KBAG Karya Bersama Anugerah Tbk. 08 Apr 2020 Pengembangan
41 KIJA Kawasan Industri Jababeka Tbk. 10 Jan 1995 Utama
42 KOTA DMS Propertindo Tbk. 09 Jul 2019 UTAMA
43 LAND Trimitra Propertindo Tbk. 23 Ags 2018 Pengembangan
44 LCGP Eureka Prima Jakarta Tbk. 13 Jul 2007 Pengembangan
45 LPCK Lippo Cikarang Tbk 24 Jul 1997 Utama
46 LPKR Lippo Karawaci Tbk. 28 Jun 1996 Utama
47 LPLI Star Pacific Tbk 23 Okt 1989 Pengembangan
48 MDLN Modernland Realty Tbk. 18 Jan 1993 Utama
49 MKPI Metropolitan Kentjana Tbk. 10 Jul 2009 PENGEMBANGAN
50 MMLP Mega Manunggal Property Tbk. 12 Jun 2015 Pengembangan
51 MPRO Maha Properti Indonesia Tbk. 09 Okt 2018 Pengembangan
52 MTLA Metropolitan Land Tbk. 20 Jun 2011 UTAMA
53 MTSM Metro Realty Tbk. 08 Jan 1992 Pengembangan
54 MYRX Hanson International Tbk. 31 Okt 1990 Pengembangan
55 NIRO City Retail Developments Tbk. 13 Sep 2012 PENGEMBANGAN
56 NZIA Nusantara Almazia Tbk. 25 Sep 2019 UTAMA
57 OMRE Indonesia Prima Property Tbk 22 Ags 1994 Pengembangan
58 PAMG Bima Sakti Pertiwi Tbk. 05 Jul 2019 Utama
59 PLIN Plaza Indonesia Realty Tbk. 15 Jun 1992 Utama
60 POLI Pollux Hotels Group Tbk. 10 Jan 2019 Pengembangan
61 POLL Pollux Properties Indonesia Tb 11 Jul 2018 Utama
62 POSA Bliss Properti Indonesia Tbk. 10 Mei 2019 Pengembangan
63 PPRO PP Properti Tbk. 19 Mei 2015 Utama
64 PUDP Pudjiadi Prestige Tbk. 18 Nov 1994 UTAMA
65 PURI Puri Global Sukses Tbk. 08 Sep 2020 Pengembangan
66 PWON Pakuwon Jati Tbk. 09 Okt 1989 UTAMA
67 RBMS Ristia Bintang Mahkotasejati T 19 Des 1997 UTAMA
68 RDTX Roda Vivatex Tbk 14 Mei 1990 Utama
69 REAL Repower Asia Indonesia Tbk. 06 Des 2019 Pengembangan
70 RIMO Rimo International Lestari Tbk 10 Nov 2000 Pengembangan
71 ROCK Rockfields Properti Indonesia 10 Sep 2020 Pengembangan
72 RODA Pikko Land Development Tbk. 22 Okt 2001 Pengembangan
73 SATU Kota Satu Properti Tbk. 05 Nov 2018 PENGEMBANGAN
74 SMDM Suryamas Dutamakmur Tbk. 12 Okt 1995 Pengembangan
75 SMRA Summarecon Agung Tbk. 07 Mei 1990 Utama
76 TARA Agung Semesta Sejahtera Tbk. 11 Jul 2014 UTAMA
77 TRIN Perintis Triniti Properti Tbk. 15 Jan 2020 Pengembangan
78 TRUE Triniti Dinamik Tbk. 10 Jun 2021 Pengembangan
79 URBN Urban Jakarta Propertindo Tbk. 10 Des 2018 Pengembangan
BACA JUGA:  Mending Beli Saham Sekaligus atau Dicicil ya? Yuk Simak Agar Cuan Maksimal

Rekomendasi Emiten Saham Sektor Properti

Sebelumnya, saham sektor properti ini sempat turun. Namun seperti dikutip situs CNBC Indonesia, ada beberapa saham properti yang menguat pada 21 Desember 2021. Indeks sektor properti (IDX-PROPERTI) masuk sebagai indeks terkuat kedua hari ini dengan 0,85%.

Menurut Kepala Ekonom The Indonesia Economic Intelligence (IEI) Sunarsip dalam kolom opini CNBC Indonesia, sektor properti diperkirakan akan pulih di tengah prospek ekonomi yang membaik pada 2022.

Berikut beberapa rekomendasi saham properti karena sedang menguat dan mungkin menghasilkan quan di tahun 2022, antara lain:

  1. Ciputra Development Tbk (CTRA)
  2. Summarecon Agung Tbk (SMRA)
  3. Pakuwon Jati Tbk (PWON)
  4. Modernland Realty (MDLN)
  5. Pollux Properties Indonesia (POLL)
  6. Lippo Cikarang (LPCK)
  7. Royalindo Investa Wijaya (INDO)
  8. Bumi Serpong Damai (BSDE)
  9. Binakarya Jaya Abadi (BIKA)
  10. Trimitra Prawara Goldland (ATAP)
  11. Alam Sutera Realty (ASRI)
  12. Greenwood Sejahtera (GWSA)
  13. Agung Podomoro Land (APLN)
  14. Sentul City (BKSL)
  15. Andalan Sakti Primaindo (ASPI)
  16. Bukit Darmo Property (BKDP)
  17. Metropolitan Land (MTLA)
  18. PP Properti (PPRO)
  19. Intiland Development (DILD)

Aplikasi Saham untuk Beli Sektor Properti

Investor pemula tak perlu bingung, kamu bisa membeli saham sektor properti dengan mudah, yaitu melalui aplikasi saham yang telah disediakan perusahaan sekuritas. Terdapat 10 aplikasi saham terbaik di Indonesia yang bisa kamu pilih, antara lain:

  1. Indo Premier Online Technology (IPOT)
  2. Mirae Asset Sekuritas
  3. BNI Sekuritas
  4. MNC Sekuritas
  5. Mandiri Sekuritas
  6. Bibit
  7. Bareksa
  8. Stockbit
  9. RTI Business
  10. Ajaib
  11. BCAS Best Mobile
  12. MotionTrade
  13. Poems ID

Cara Investasi di Saham Sektor Properti

Pastinya, banyak juga orang atau calon investor pemula yang ingin investasi di sektor properti belum mengetahui cara investasinya. Tak sulit, sebab investasi saham sektor properti sama saja seperti membeli saham lainnya, yaitu:

  1. Instal aplikasi sekuritas terpercaya
  2. Daftarkan diri ke perusahaan sekuritas secara online
  3. Kirim fotocopy dokumen KTP dan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) ker perusahaan sekuritas yang dituju
  4. Perusahaan sekuritas akan membuat dan mengirim rekening Dana Nasabah (RDN) yang akan digunakan sebagai penampungan dana membeli saham dan menerima hasil penjualan saham
  5. Setelah mengisi saldo, lakukan transaksi saham di sektor properti
BACA JUGA:  Jangan Panik! Berikut Cara Mengatasi Nyangkut di Saham

Tips Memilih Saham Sektor Properti

Meski sudah ada beberapa emiten saham properti yang direkomendasikan, namun masih bisa membingungkan investor pemula dalam memilih emiten properti yang tepat sehingga bisa menghasilkan keuntungan yang maksimal.

Berikut tips memilih saham properti yang bisa Anda lakukan:

1. Cek Ekonomi Nasional

Properti telah menjadi salah satu industri yang memiliki keterkaitan dengan perekonomian nasional karena memiliki pengaruh dari daya beli masyarakat terhadap properti. Maka dari itu, kamu harus memahami ekonomi nasional.

Berdasarkan CNBC Indonesia, Bank Indonesia (BI) memprediksi jika pertumbuhan ekonomi 2022 bisa mencapai 5,5 % atau lebih. Itu artinya, kondisi ekonomi Indonesia semakin baik dan sektor properti pun akan memiliki peluang besar untuk naik.

2. Analisa Laporan Keuangan Emiten

Dari banyaknya emiten properti, Anda bisa menentukan emiten properti terbaik dan berpeluang cuan besar. Sebelum membeli, analisa laporan keuangan setiap emiten properti terlebih dahulu. Dari laporan keuangan ini, kamu bisa mengetahui kondisi fundamentar perusahaan tersebut.

Beberapa dokumen laporan keuangan yang harus dilihat, yaitu:

  • Pendapatan atau penjualan
  • Laba/rugi perusahaan
  • Arus kas operasional
  • Laba per saham
  • Kewajiban atau utang
  • Ekuitas
  • Rasio utang terhadap ekuitas (DER)
  • Imbal hasil investasi (ROI)
  • Imbal hasil ekuitas (ROE)
  • Dividen

3. Cek Kinerja Saham Emiten

Agar tidak salah pilih, jangan lupa untuk mengecek kinerja saham perusahaan tersebut selama lima hingga 10 tahun terakhir. Sebab, tidak sedikit perusahaan yang fundamentalnya bagus, namun pergerakan sahamnya tidak maksimal.

Cek dan bandingkan masing-masing emiten properti, berapa persen pertumbuhannya. Jika memang konsisten atau benar-benar mengalami pertumbuhan yang signifikan, maka Anda bisa memilih emiten properti tersebut.

4. Periksa Jumlah Saham

Jangan terkecoh terahadap hasil keuntungan yang tinggi. Sebaliknya, lihatlah jumlah saham yang telah beredar. Jika sedikit, maka investor mungkin berisiko tinggi mengalami kerugian. Oleh karena itu, pilihlah emiten properti yang sudah memiliki jumlah saham beredar yang banyak.

BACA JUGA:  Pengertian Go Public Perusahaan dan Manfaatnya

5. Pantau Harga Saham

Anda tidak boleh mengikuti rekomendasi dari teman dekat atau keluarga. Sebaiknya, sebagai investor saham yang cerdas Anda harus terlebih dahulu memeriksa dan menganalisis suatu perusahaan. Jika harga saham saat itu sedang naik, jangan langsung dibeli. Bersabarlah dan perhatikan saat pergerakan harga saham turun untuk membelinya.

Pentingnya Analisa dalam Saham

Jika Anda memutuskan untuk berinvestasi saham, jangan hanya melihat harga saham yang murah. Namun, Anda harus melihat dari sisi lain, seperti perkembangan perusahaan, laporan keuangan, manajemen, dll. Oleh karena itu, apapun sektor yang Anda pilih, harus dianalisis terlebih dahulu agar investasi yang Anda jalankan bisa maksimal.